住人冷凍集裝箱租賃屬勞動密集型行業(yè)，勞動力的低成本優(yōu)勢使中國在世界范圍內(nèi)擁有比較優(yōu)勢，另一方面，我國的鐵路和公路的住人集裝箱房的使用率百分之六左右，還遠遠低于全球百分之七十五的水平，仍有很大的發(fā)展?jié)摿?，未來我國住人集裝箱房租賃業(yè)發(fā)展帶來的巨大需求量將使集裝箱制造業(yè)擁有良好的發(fā)展空間。

租賃業(yè)是世界上僅次于銀行信貸的第二大金融工 具，資金密集型行業(yè)通常會在市場部分租賃所需 的高價值設(shè)備，以此管控流動性風(fēng)險。冷凍集裝箱租賃作為 航運金融的一種業(yè)務(wù)形態(tài)，是指冷凍集裝箱租賃公司（簡稱 “租箱公司”）與承租人，即海運班輪公司、鐵路運輸公 司、公路運輸公司等簽訂協(xié)議，以長期或短期的方式將 冷凍集裝箱租賃給承租人，承租人給付提還箱費用及租金。 受疫情影響，國際海運供應(yīng)鏈遭受重創(chuàng)，集裝箱流轉(zhuǎn)不 暢和市場供應(yīng)成為國際貿(mào)易發(fā)展的掣肘。在當下行業(yè)爭 搶集裝箱資產(chǎn)的背景下，冷凍集裝箱租賃市場的重要性日益 突出。 在目前常規(guī)融資渠道的基礎(chǔ)上，租箱業(yè)也在積極創(chuàng)新開拓新的融資渠道，如發(fā)行 信用債，推出租賃資產(chǎn)證券化項目（ABS），探索銀行間市場債券通資產(chǎn)支持票據(jù)模 式和銀團融資模式，以及表外委托租賃等出表融資辦法。

集裝箱可不是海運用來存儲貨物的箱子噢！這種集裝箱主要是用來居住的，目前在很多地方也很常見。尤其是各種大大小小的工地上，不僅用來給工人居住，還做成項目部、辦公室等。使用這種冷凍集裝箱租賃房屋的成本高嗎？最主要看使用的用途，不同的地區(qū)不同的廠家不同的品牌所給到的價格都有一定的差異。但是市場上集裝箱活動房的租賃價格都是大同小異的。

冷凍集裝箱租賃到期之后，供應(yīng)商會派安裝人員來回收、退場。很多人擔心押金退還的問題，這個其實不用放心，在相關(guān)租賃合同保障的情況下權(quán)益不會受損的。在租賃期限滿了之后，將對箱子進行定損，如果發(fā)現(xiàn)集裝箱房損壞需要修理的，修理費用需要租賃人承擔，從押金中扣除。

冷凍集裝箱租賃因為工期短、資金周轉(zhuǎn)困難等原因，多數(shù)工地都是選擇租賃集裝箱房來使用。其實集裝箱房屋出租的價格是比較廉價的，像常規(guī)3x6米的出租價格是6元一天，一般廠家是半年左右起租。有一定租賃時間的限制，每個廠家都是這樣。目前現(xiàn)在工地上最常見的也是這種尺寸類型的箱子。當然還需要繳納3000-6000元左右的租箱押金。等租賃時間到了，再去與廠家結(jié)算相對應(yīng)的租用費用，整體來說租賃的流程是比較簡單的，所以也完全不用擔心廠家不會退你押金，因為簽的租用合同，一切都是具有法律依據(jù)的，另外像是租賃一個好材質(zhì)的箱房它的成本價格都原不止這點押金。

冷凍集裝箱租賃是一個長期穩(wěn)定獲利業(yè)務(wù)，主要為歐美基金投資，利潤主要靠付清集裝箱生產(chǎn)成本，財務(wù)成本和管理成本后的其他租箱收益和集裝箱處理殘值。冷凍集裝箱租賃行業(yè)需要巨額資金，專業(yè)性強，所以一般企業(yè)很難涉足。現(xiàn)活躍在此時市場上的前12位租箱公司大都為美、歐基金支持的。中國大陸注冊的尚無一家，中資的佛羅倫、中國私營的景陽也是在香港.